W 2013 r. z bogatą ofertą nowych mieszkań

Jak wynika z najnowszej edycji kwartalnych raportów „Pierwotny rynek mieszkaniowy” opracowywanych przez Dział Badań i Analiz firmy Emmerson S.A. na przestrzeni ostatniego roku oferta nowych mieszkań liczona łącznie dla siedmiu analizowanych miast zwiększyła się o około 5%.

Najwyraźniejszy wzrost oferty nowych mieszkań r/r miał miejsce w Krakowie, gdzie sięgnął ok. 20%. Również w Gdańsku wybór jest obecnie zauważalnie większy. W tym przypadku zwiększyła się ona o ok. 11%. W Warszawie i Łodzi w ciągu roku oferta wzrosła o ok. 4%.

Wrocławianie mają do dyspozycji obecnie porównywalną liczbę deweloperskich mieszkań jak na koniec 2011 r.

Rynkami, na których ilość oferowanych mieszkań zmniejszyła się, okazały się z kolei Katowice i Poznań. Spadki podaży lokali mieszkalnych z pierwszej ręki wyniosły odpowiednio 7% i 10%.

Poniżej przedstawione zostało zestawienie liczby mieszkań deweloperskich dostępnych w wybranych miastach na koniec IV kwartałów 2011 r. i 2012 r.

Rok 2012 r. zapisze się w historii rynku deweloperskiego jako dość burzliwy okres, w którym branża musiała aktywnie dopasowywać się do zmieniających się warunków. Na większości rynków swoje piętno odcisnął ostatni rok funkcjonowania programu Rodzina na swoim. Wysoka oferta dostępna na koniec roku jest z kolei w dużej mierze pokłosiem obaw deweloperów związanych z wymogiem zapewnienia swoim klientom rachunku powierniczego zgodnego z ustawą o ochronie praw nabywców. 

Emmerson S.A.