GPW przy lipcowej górce

Nowy tydzień na rynkach finansowych przynosi podtrzymanie klimatu, jaki dominował na poprzedniej sesji. W piątek doszło do radykalnego odwrócenia nastrojów w porównaniu z czwartkowymi reakcjami po tym, jak inwestorzy zaczęli nieco zmieniać ocenę czwartkowego posiedzenia EBC.

Zaczęły dominować komentarze wyrażające zadowolenie z perspektywy większej aktywności EBC w walce z kryzysem, a nie tak, jak dzień wcześniej rozczarowania, że już teraz nie zdecydowano się na żadne działania. W tle tych komentarzy mieliśmy ważne doniesienia ze Stanów Zjednoczonych, gdzie pozytywnie zaskoczyły zarówno lipcowy raport z rynku pracy, jak i indeks ISM dla sektora usługowego. W tym ostatnim przypadku jednak tylko ogólna liczba wyglądała okazale. Jeśli natomiast wczytaliśmy się w szczegóły to można było znaleźć kilka niepokojących elementów. Najbardziej rzucał się w oczy spadek zatrudnienia.

W skali świata natomiast najbardziej wymowny był lipcowy regres wzrostu nowych zamówień. Wskaźnik odnoszący się do tej sfery ekonomicznej poszedł w dół z 50,6 pkt w czerwcu do 50,1 pkt w lipcu. To nie pozwala traktować zwyżki wskaźnika aktywności globalnej gospodarki w lipcu do 51,7pkt z 50,3 pkt w czerwcu, jako zapowiedzi trwałego ocieplenia koniunktury gospodarczej.
Dzięki dzisiejszej zwyżce notowań warszawski parkiet dociera do szczytu z początków lipca. To pozwala wierzyć w dopełnienie ruchu do górnej granicy rocznego trendu bocznego, jaka wypada przy 42 tys. pkt dla WIG.  Teraz indeks ma ok..1 tys. pkt mniej.

HOME BROKER ZWRACA UWAGĘ:
Lipcowy spadek wskaźnika nowych zamówień w globalnej gospodarce każe liczyć się z dalszym osłabieniem koniunktury gospodarczej
Presja cenowa na brytyjskim rynku mieszkaniowym może utrzymać się w kolejnych miesiącach

Rynki nieruchomości
Z ankiety Rightmove, największego serwisu nieruchomościowego w Wielkiej Brytanii, wynika, że 49% potencjalnych kupujących mieszkania uważa ceny za zbyt wysokie. Jednocześnie taką samą opinię wyraża 36% sprzedających. To z jednej strony wyjaśnia presję cenową, jaka utrzymuje się od długich miesięcy na brytyjskim rynku mieszkaniowym. Z drugiej strony, tłumaczy niewielką liczbę transakcji, bo obie strony mają niedopasowane oczekiwania cenowe do rzeczywistości.

Kolejna instytucja wskazuje na lipcowy spadek cen mieszkań w Wielkiej Brytanii. Halifax wyliczył, że poszły w dół o 0,6% w skali miesiąca, po zwyżce o 0,8% w czerwcu. W ujęciu rocznym zniżka cen wyniosła 1,3%. Wcześniej Nationwide informował o spadku cen o 0,7%, a Hometrack podliczył go na 0,1%. O ile zmiany miesięczne różnią się między sobą, to ujęcie roczne we wszystkich przypadkach potwierdza utrzymującą się presję cenową.

Od dewelopera
Spółka deweloperska Activ Investment rozpoczęła sprzedaż mieszkań w inwestycji Okulickiego V na osiedlu Złote Orły na krakowskich Mistrzejowicach. W trzypiętrowym budynku docelowo znajdzie się 56 mieszkań o pow. od 26 do 61 m kw.  W ofercie znajdują się lokale o rozkładzie od 1 do 3 pokoi z wydzieloną kuchnią bądź z aneksem. Do użytku przyszłych mieszkańców zostaną oddane również komórki lokatorskie na poziomie -1 oraz 38 miejsc postojowych na zewnątrz budynku. Okulickiego V to kolejny etap inwestycji Osiedla Złotych Orłów. 

Zespół analiz
Home Broker