Selvita zbuduje nowe centrum rozwoju leków w Krakowie

Selvita zawarła przedwstępną umowę nabycia działki w Krakowie, na której planuje zbudować nowe budynki z przeznaczeniem na laboratoria rozwoju leków innowacyjnych.

Działka o powierzchni ok. 1,4 ha znajduje się kilkaset metrów od obecnych laboratoriów Selvity, zlokalizowanych w Parku Life Science należącym do Jagiellońskiego Centrum Innowacji, spółki-córki Uniwersytetu Jagiellońskiego (UJ) oraz kampusu uczelni, na którym zlokalizowane są m.in. wydziały chemii, biologii, biofizyki, biochemii i biotechnologii. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się również synchrotron Solaris, który wraz z dalszą rozbudową odgrywał będzie coraz większe znaczenie w badaniach life science.

Docelowo na terenie nieruchomości powstać ma kompleks laboratoryjno-biurowy składający się z trzech budynków o łącznej powierzchni ok. 14 tys. m², które umożliwią zatrudnienie ok. tysiąca osób. Inwestycja zostanie podzielona na etapy. W pierwszym z nich Selvita planuje wybudować nowoczesny budynek o powierzchni ok. 5 tys. m².

- Dostęp do wysokiej jakości powierzchni laboratoryjnych jest jednym z kluczowych wymagań Selvity na drodze do budowy największej w Europie firmy drug discovery. Długo analizowaliśmy dostępne możliwości w różnych miastach Polski i podjęliśmy decyzję o wynajmie laboratoriów w Poznaniu, które rozpoczną działalność na początku 2017 r. Selvita będzie się jednak rozwijać przede wszystkim w Krakowie, dlatego potrzebujemy zapewnić sobie wysokiej jakości infrastrukturę także w naszej centrali. W realiach polskiego rynku nieruchomości laboratoryjnych gwarantuje nam to jedynie budowa nowego obiektu­ – tłumaczy Bogusław Sieczkowski, współzałożyciel, znaczący akcjonariusz i wiceprezes zarządu Selvity.

Harmonogram prac zakłada zakup działki w najbliższych miesiącach oraz przygotowanie pełnej dokumentacji i pozwoleń do końca 2017 r. Łączne koszty powyższych działań wyniosą ok. 8 mln zł, z czego 75 proc. zostanie sfinansowanych z kredytu, a pozostała kwota ze środków własnych. Na lata 2018­2019 zaplanowana jest budowa i kompleksowe wyposażenie budynku, których koszt wyniesie ok. 62 mln zł. Spółka oczekuje, że w realizacji inwestycji wykorzysta istniejące i planowane mechanizmy wsparcia przedsięwzięć badawczo-rozwojowych w Polsce oraz finansowanie bankowe. Inwestycja będzie realizowana na terenie Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, co pozwala liczyć na ułatwienia podatkowe.

- Nasza pozycja gotówkowa na koniec sierpnia wynosiła 30,7 mln zł i była o zaledwie 2 mln zł niższa niż bezpośrednio po zakończeniu oferty publicznej z grudnia 2014 r., w wyniku której pozyskaliśmy od  inwestorów 27,3 mln zł. Jesteśmy rentowni i dynamicznie zwiększamy sprzedaż. Nie mamy jednocześnie żadnych istotnych zobowiązań finansowych. Tylko od początku tego roku pozyskaliśmy niemal 80 mln zł grantów na programy realizowane do 2020 r., wśród których są również dotacje na rozwój infrastruktury. Wszystko to pozwala nam ze spokojem patrzeć na ten ambitny projekt – tłumaczy Bogusław Sieczkowski.