Akcje PHN za 26 zł

26 zł - na takim poziomie ustalono cenę maksymalną akcji Polskiego Holdingu Nieruchomości w ofercie publicznej dla inwestorów indywidualnych. W piątek 18 stycznia KNF zatwierdziła prospekt emisyjny tego przedsiębiorstwa, które niedługo pojawi się na warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych. Ambicją Spółki jest zadebiutować najpóźniej 13 lutego.

Skarb Państwa ma do zaoferowania 10.846.000 akcji Holdingu, które odpowiadają 25 proc. kapitału zakładowego. Prospekt emisyjny dotyczy publicznej oferty sprzedaży akcji B oraz zamiaru ubiegania się o dopuszczenie do obrotu na rynku regulowanym akcji serii A, B oraz D. Na razie Skarb Państwa posiada 100 proc. akcji przedsiębiorstwa.

Zapisy na akcje dla inwestorów indywidualnych zaczynają się jutro i potrwają do 1 lutego, inwestorzy instytucjonalni będą natomiast mogli zapisywać się pomiędzy 5 a 7 lutego. Inwestorowi indywidualnemu przysługuje prawo złożenia zapisu na nie więcej niż 1500 akcji PHN.

Polski Holding Nieruchomości powstał 25 marca 2011 roku. Jest spółką holdingową, dominuje (pośrednio lub bezpośrednio) w 15 innych podmiotach. Grupa zarządza 150 nieruchomościami na terenie kraju, ich łączna powierzchnia najmu to 305 385 metrów kwadratowych. Prócz tego ma do dyspozycji 1186 hektarów gruntów.

Do Polskiego Holdingu należą Warszawski Holding Nieruchomości S.A., Intraco S.A., Budexpo S.A., Dalmor S.A. i Wrocławskie Centrum Prasowe S.A. Prezesem zarządu jest Wojciech Papierak, wcześniej m.in. będący wiceprezesem zarządu PKO BP, wiceprezesem Nordea Bank Polska S.A. i dyrektorem w BRE Banku.

PHN chce uzyskać pozycję największej spółki inwestycyjnej na rynku nowoczesnych nieruchomości komercyjnych w Polsce, teraz natomiast prowadzi proces restrukturyzacji i ma zamiar kontynuować go przez ten rok. W pierwszym kwartale mają być już widoczne oszczędności poczynione np. przy restrukturyzacji zatrudnienia. Prócz tego PHN planuje zoptymalizować portfel zarządzanych i posiadanych przez siebie nieruchomości. Na razie wyniki PHN nie były zbyt dobre: w roku 2009 strata netto przekroczyła 302 mln zł, zaś w 2011 spółka netto straciła 158,5 mln zł. Rok 2012 jak dotąd też nie był zyskowny. Ujemne w tych okresach były także wyniki operacyjne. Na plusie holding był w roku 2010, z zyskiem netto 39,2 mln zł.

J. Sobal