Działalność nie tylko deweloperska

Marvipol to znana firma deweloperska z Warszawy, która w ofercie ma zarówno mieszkania, jak i biura oraz powierzchnie usługowe. Od czerwca 2008 roku akcje przedsiębiorstwa notowane są na warszawskiej GPW.

W lipcu ubiegłego roku cena tych walorów - po gwałtownej przecenie wiosennej - dotarła w okolice 11 zł, po czym rozpoczął się systematyczny trend spadkowy. Niedawno wykres przetestował wsparcia w obszarze 4,70 - 4,80 zł, po czym powędrował lekko do góry. Można oczywiście pytać o to, czy wyniki zaprezentowane w najnowszym raporcie okresowym zmienią coś w układzie sił byków i niedźwiedzi. Spójrzmy zatem na zaprezentowane liczby - tudzież komentarz władz przedsiębiorstwa.

Marvipol przewodzi grupie kapitałowej, która skupia więcej niż 20 spółek (m.in. Zielona Italia sp. z o.o., Mokotów Park sp. z o.o., M Automotive sp. z o.o., Caterham Polska sp. z o.o. i wiele innych). Skonsolidowane przychody ze sprzedaży wyniosły w pierwszym półroczu 187,85 mln zł, co oznacza wzrost w skali rocznej o 16,6 proc. Do tego można doliczyć pozostałe przychody operacyjne - poprzednio 5,44 mln zł, teraz 11,01 mln zł.

Godny uwagi jest dwukrotny wzrost kwoty zysku operacyjnego - z 10,31 mln zł do 20,38 mln zł. Jeszcze większą zwyżkę widać na pozycji wyniku netto - ten bowiem wyniósł 10,57 mln zł, podczas gdy w pierwszym półroczu 2012 było to raptem 1,5 mln zł.

Działalność w formie grupy kapitałowej ma duże znaczenie, biorąc pod uwagę, że przychody (ze sprzedaży i pozostałe) samej spółki dominującej wyniosły w badanym okresie raptem 18,12 mln zł (poprzednio 31 mln zł), a jej zysk netto 1,03 mln zł (rok temu 1,64 mln zł).

Interesującą kwestią jest to, że spółki z grupy Marvipol działają nie tylko w branży deweloperskiej, ale i motoryzacyjnej. Oto dowiadujemy się z raportu, że "w I półroczu 2013 roku Grupa osiągnęła istotne przychody w segmencie działalności - sprzedaż samochodów i części zamiennych; serwis samochodów". Otóż działalność samochodowa wygenerowała przychody (od odbiorców zewnętrznych) wynoszące aż 132 mln zł. Do Grupy należy też sieć myjni samochodowych Robo Wash Center (5 mln zł przychodów w półroczu).

Marvipol ma zmiar pozyskać w przyszłości nowe środki finansowe, które poprawią płynność Grupy. W planach (a nawet "W zaawansowanym stadium przygotowań") są takie działania jak nowa emisja akcji, emisja obligacji, pozyskanie nowych kredytów czy "objęcie wybranych składników aktywów umową leasingu zwrotnego".


J. Sobal