JHM Development sprzedał 31 mieszkań

JHM Development to przedsiębiorstwo z siedzbią w Skierniewicach, zajmujące się budową osiedli mieszkaniowych oraz domów jednorodzinnych na terenie całego kraju. Należy do grupy kapitałowej Mirbud S.A. (firma ta posiada aż 72 proc. akcji JHM Development), na GPW jest obecna od sierpnia 2011 roku. Od blisko roku wykres kursu walorów JHM porusza się w konsolidacji ograniczanej obecnie z jednej strony przez linię 27 groszy, z drugiej zaś przez opory w okolicach 42 i 52 groszy.

Poza Mirbudem akcjonariuszami JHM są także Pioneer Pekao Investment Management S.A. (6,30 proc.) oraz Jerzy Mirgos, prezes Mirbudu (5,63 proc.). Free float obejmuje 16,07 proc. kapitału. Jerzy Mirgos jest, co warto odnotować, wiceprezesem JHM (zaś Halina Mirgos - prezesem).

Jednostkami zależnymi od JHM Development S.A. są Marywilska 44 Sp. z o.o. (administrator i zarządca Centrum Hal Targowych MARYWILSKA 44 w Warszawie), JHM 1 Sp. z o.o., JHM 2 Sp. z o.o., JHM 3 Sp. z o.o.

W roku 2012 skonsolidowane przychody netto JHM Development S.A. wyniosły 74,265 mln zł (co oznacza, że w stosunku do roku 2011 wzrosły o 4,89 proc.). Zysk operacyjny wyniósł 16,257 mln zł (wzrost o ponad 48 proc. r/r), skonsolidowany zysk netto natomiast 9,15 mln zł (kwota większa aż o 72,69 proc. od tej notowanej w roku 2011).

Spółka podsumowała właśnie także pierwszy kwartał bieżącego roku. Z raportu wynika, że przychody skonsolidowane w tym okresie wyniosły 14,53 mln zł (rok wcześniej w analogicznym okresie tylko 11,47 mln zł), zysk operacyjny sięgnął 2,526 mln zł (wobec 1,397 mln zł w 2012), a zysk netto był równy 1,08 mln zł (rok wcześniej na tej pozycji widniała kwota 289 tys. zł). Pod koniec marca grupa kapitałowa notowała 157,79 mln zł zobowiązań długoterminowych, 56,79 mln zł krótkoterminowych - oraz miała 174 mln zł kapitału własnego. Zobowiązania przekraczały zatem jego poziom, ale nie na tyle, by sytuacja była bardzo niepokojąca, zwłaszcza że w ich strukturze dominują te o długim terminie zapadalności.

Jednostkowe przychody kwartalne JHM Development S.A. to 5,27 mln zł (w styczniu, lutym i marcu 2012 było to 3,56 mln zł). Na działalności operacyjnej spółka dominująca straciła 238 tys. zł (rok wcześniej zyskała 167 tys. zł), netto zarobiła 53 tys. zł (rok wcześniej 101 tys. zł).

Z raportu dowiadujemy się, że czynnikami, które wpłynęły na wyniki spółek grupy kapitałowej, były (jeśli chodzi o podstawową działalność): poprawa poziomu wynajmu powierzchni handlowej w Centrum Hal Targowych zarządzanych przez spółkę Marywilska 44 Sp. z o.o.; sprzedaż w I kwartale 2013 r 31 lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w porównaniu do sprzedaży 18 lokali w roku 2012; ujęcie w sprawozdaniu z całkowitych dochodów spółek Grupy kwartalnych przychodów generowanych przez spółki JHM 1 Sp. z o. o. oraz JHM 2 Sp. z o. o., prowadzących wynajem obiektów handlowych dla sieci NOMI oraz BIEDRONKA.

Kamil Kiermacz