Numer oferty: 50847/191/OGS

Nieruchomość: Działka, grunt

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2021-04-21 08:24:09

Data modyfikacji: 2023-02-10 10:09:23

Cena: 4000000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: OTWOCK

Cena: 4000000.0000

Cena calkowita: 4000000.0000

Długość działki: 1.0000

Dzielnica: ŚWIDER

Gmina: OTWOCK

Ksztalt: NIEREGULARNY

Ogrodzenie:

Państwo: POLSKA

Region: MAZOWIECKIE

Rodzaj dzialki: ROLNO-BUDOWLANA

Kontakt email: edyta.leszczyna@mkwadrat.eu

Kontakt numer licencji: 11710

Kontakt osoba: Edyta Leszczyna

Kontakt telefon: 515 200 035

Media: WODA MIEJSKA, KAN. MIEJSKA

Miejscowosc: OTWOCK

Ogrzewanie:

Opis: 7500 m2 budowlane 28000m2 park z linią brzegową rzeki Świder PUM 3500 MU2 - Tereny mieszkaniowo-usługowe a. Funkcja: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług wbudowanych nie wymienionych w Rozporządzeniu Ministra Ochrony Środowiska, Zasobów Naturalnych i Leśnictwa w sprawie określenia rodzajów inwestycji szkodliwych dla środowiska i zdrowia ludzi oraz ocen oddziaływania na środowisko, o uciążliwości nie wykraczającej poza granice własnej działki; - wolnostojące obiekty użyteczności publicznej. b. Zasady zagospodarowania: - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i mieszkaniowo-usługowa wolnostojąca i bliźniacza; - powierzchnia użytkowa przeznaczona pod usługi wbudowane w budynek mieszkalny nie może przekroczyć 40% powierzchni użytkowej całego budynku; - w zabudowie mieszkaniowo-usługowej usługi należy lokalizować w parterze; - za niesprzeczne z ustaleniami planu uznaje się przeznaczenie części lokali mieszkalnych na gabinety, biura, pracownie; - maksymalna wysokość budynków 10 m liczone od poziomu istniejącego terenu do kalenicy dachu (2 kondygnacje naziemne, w tym poddasze użytkowe); - ustala się stosowanie pokryć dachowych wyłącznie w tradycyjnych kolorach - z wykluczeniem jaskrawych odcieni kolorów: niebieskiego, fioletowego, żółtego, pomarańczowego, czerwonego, zielonego; - ustala się, że różnica poziomów istniejącego terenu i poziomu podłogi parteru nie może przekraczać 1m; - wyklucza się lokalizację na działce więcej niż jednego budynku garażowo-gospodarczego; - udział powierzchni biologicznie czynnej - minimum 60% powierzchni działki; - wydanie pozwolenia na budowę musi być poprzedzone wykonaniem szczegółowej inwentaryzacji drzewostanu na koszt inwestora oraz zaopiniowaniem wstępnego projektu zagospodarowania terenu przez gminny organ ochrony środowiska; - parkowanie w granicach własnej działki; - dopuszcza się wtórne podziały działek i ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki 1500 m2. LSK2 - Tereny zadrzewione do przekształcenia w grunty leśne a. Funkcja: - tereny zadrzewione o charakterze leśnym; - zakaz zabudowy kubaturowej, z dopuszczeniem urządzeń turystycznych takich jak: ścieżki rowerowe, ścieżki do jazdy konnej, ścieżki dydaktyczne, szlaki turystyczne do turystyki pieszej, miejsca biwakowe, miejsca widokowe, kładki, wiaty chroniące przed deszczem i inne obiekty małej architektury, służące turystyce i wypoczynkowi. b. Zasady zagospodarowania: - zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi obszaru chronionego krajobrazu; - nakazuje się utrzymanie leśnego charakteru terenu. Polecam i zapraszam OGÓLNE WARUNKI: Cena: 4000000 PLN; Powierzchnia działki: 35000; Powierzchnia działki - jednostka: m2; Cena za m2: 114.29 PLN; Przeznaczenie działki: Rolno-budowlana; Szerokość działki (mb.): 1; Długość działki (mb.): 1; Kształt działki: Nieregularny; OPIS NIERUCHOMOŚCI: Droga dojazdowa: Asfaltowa; Obecna zabudowa działki: Inna; Ogrodzenie: Częściowe; Aranżacja działki: Drzewa, Trawnik; MEDIA: Ujęcie wody: Miejska; Prąd: Tak; Gaz: Tak; Rodzaj kanalizacji: Miejska; WARUNKI ZABUDOWY: Plan miejscowy: Plan zagospodarowania przestrzennego; OTOCZENIE: Odl. od centrum miasta [km]: 20; Widok na: Las, Rzeka; Typ ulicy/drogi: Lokalna; Dostępne w okolicy: Szkoła, Przedszkole, Las, Park, Rzeka; Komunikacja: Autobus, Kolejka podmiejska, Autostrada; Zapraszamy do kontaktu w godzinach: Poniedziałek - Piątek 9.00 - 20, Sobota 9.00 - 15.00 WWW MKWADRAT EU - ZAPRASZAMY NA NASZ NOWY PORTAL NIERUCHOMOŚCIOWY ! TYSIĄCE AKTUALNYCH OFERT Z TWOJEJ OKOLICY ! ----------------------------- Mamy jeszcze wiele innych ciekawych i godnych polecenia ofert w tej okolicy. Zapraszamy mkwadrat,eu BEZPŁATNIE pomagamy w uzyskaniu kredytu bankowego na zakup nieruchomości. Świadczymy dodatkowe usługi (szczegóły na naszej stronie www.mkwadrat.eu ): - profesjonalna sesja zdjęciowa - filmy i zdjęcia z drona - home staging - pomoc prawna - kredyty ZADZWOŃ JUŻ TERAZ, jesteśmy do Twojej dyspozycji ! W serwisie mkwadrat,eu znajdziesz 5.000 ofert ! Wejdź już teraz! mkwadrat.eu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB