Numer oferty: 532/947/OGS

Nieruchomość: Działka, grunt

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2017-09-02 17:53:45

Data modyfikacji: 2018-01-10 07:42:02

Cena: 6200000.0000

Region: MAZOWIECKIE

Miejscowość: ZEGRZE POŁUDNIOWE

Cena: 6200000.0000

Cena calkowita: 6200000.0000

Długość działki: 133.0000

Dzielnica:

Gmina: NIEPORĘT

Forma własności nowe: WŁASNOŚĆ

Ksztalt: NIEREGULARNY

Ogrodzenie: SIATKA

Państwo: POLSKA

Region: MAZOWIECKIE

Rodzaj dzialki: BUDOWLANA

Kontakt email: info@s-sadowski.eu

Kontakt numer licencji: 7173

Kontakt osoba: Biuro :

Kontakt telefon: 727-670-131

Media: WODA MIEJSKA W DRODZE, KAN. MIEJSKA W DRODZE

Miejscowosc: ZEGRZE POŁUDNIOWE

Ogrzewanie:

Opis: Działka pod budownictwo wielorodzinne z WZ, możliwy do osiągnięcia PUM ok. 3800 m2. Lokalizacja Zegrze Południowe, gmina Nieporęt. Cena podana w ofercie jest ceną netto (plus 23% VAT). Nieruchomość przylega do rzeki Narew przed samym Zalewem Zegrzyńskim, tak więc, oprócz rzadko spotykanej lokalizacji daje to dodatkowy bonus w postaci możliwości wykonania Kei (z dofinansowaniem z UE), co będzie ewidentnym atutem, gdyż miejsc postojowych dla jednostek pływających zdecydowanie brakuje na tym akwenie. Jest wydana prawomocna decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku apartamentowego z funkcją turystyczną, z garażami i usługami na parterze, infrastrukturą techniczną i dojazdami. Budynek o wysokości 5 kondygnacji ukształtowany w formie czterech punktowców mieszkalnych posadowionych na parterowej wspólnej części stanowiącej garaż. Działka graniczy tylko z jednej strony z prywatną nieruchomością, reszta granic to droga, teren gminny i linia brzegowa rzeki Narew, czyli RZGW. Teren działki oznaczony w ewidencji gruntów jako Bi oraz Bz nie wymaga zgody na zmianę przeznaczenia gruntów na cele nierolnicze. Instalacja wodociągowa i instalacja kanalizacyjna w drodze, są uzgodnione warunki wykonania przyłączy. To samo dotyczy instalacji gazowej oraz instalacji elektrycznej. Na terenie działki jest zapora boczna, natomiast inwestycja jest tak zaplanowana, iż nie ingeruje w podstawę zapory. Tym samym charakterystyka planowanych budynków jest taka, iż od strony ulicy widoczny jest parter, natomiast od strony rzeki pierwsze piętro. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynikający z decyzji - 50%, szerokość elewacji frontowej ok. 120m, wysokość zabudowy 16m (5 kondygnacji), geometria dachów - płaskie, dwu lub wielospadowe o kącie 25 stopni. Nieruchomość zlokalizowana jest w odległości 30km od placu Bankowego, a do granic Warszawy jest ok. 12km. Dojazd samochodem do placu Bankowego zajmuje około 40 minut. CAŁOŚĆ WYNAGRODZENIA AGENCJI POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI Wymiary podane w ofercie są poglądowe. Uprzejmie proszę o kontakt po godzinie 16:00 * Prezentowane informacje nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych * Dokładam wszelkich starań, aby prezentowane nieruchomości były jak najlepiej opisane i zawierały aktualne informacje * Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: LEGIONOWSKI

Powierzchnia dzialki: 7305.0000

Szerokość działki: 55.0000

Ulica:

Długość geograficzna (LONG): 21.00979250

Szerokość geograficzna (LAT): 52.45642780

Adres

Maszewska 37/84

01-925 Warszawa

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: 727-670-131

Napisz

e-mail: