Numer oferty: 15386/3186/OGS

Nieruchomość: Działka, grunt

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2017-05-16 13:48:36

Data modyfikacji: 2017-05-16 13:49:05

Cena: 27900.0000

Region: ŚLĄSKIE

Miejscowość: OLSZTYN

Cena: 27900.0000

Cena calkowita: 27900.0000

Dzielnica:

Gmina: OLSZTYN

Ogrodzenie:

Państwo: POLSKA

Region: ŚLĄSKIE

Rodzaj dzialki: ROLNA

Kontakt email: mdaniel@anr.gov.pl

Kontakt numer licencji:

Kontakt osoba: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu

Kontakt telefon: (034) 358 30 09

Media:

Miejscowosc: OLSZTYN

Ogrzewanie:

Opis: OGŁOSZENIE PRZETARGU OP.SGZ.OL.4240.368.1.3137.2016.MD (913/12) Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu działając na podstawie art. 12 ust. 3, art. 27 i 29 ustawy z dnia 19 października 1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tj. Dz. U. 2016 r. poz. 1491) oraz w oparciu o Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 30 kwietnia 2012 r. w sprawie szczegółowego trybu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa i ich części składowych, warunków obniżenia ceny sprzedaży nieruchomości wpisanej do rejestru zabytków oraz stawek szacunkowych gruntów (Dz. U. 2012 poz. 540) oraz w oparciu o Rozporządzenie Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dnia 16 lutego 2012 w sprawie szczegółowych warunków rozkładania na raty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz wysokości oprocentowania rozłożonej na raty należności (Dz. U. 2012 poz. 208) podaje do publicznej wiadomości, że ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w województwie śląskim powiecie częstochowskim gminie Olsztyn obrębie Zrębice Pierwsze (0009) Przedmiotem przetargu będzie nieruchomość gruntowa niezabudowana wymieniona w wykazie nieruchomości przeznaczonym do sprzedaży z dnia 19.12.2016 r. wywieszonym na tablicy ogłoszeń Urzędu Gminy Olsztyn, Sołectwie wsi Zrębice Pierwsze, Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Opolu, Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Oleśnie, Izby Rolniczej w Częstochowie oraz na portalu internetowym ANR pod adresem www.anr.gov.pl. W skład nieruchomości wchodzą: 1. grunty oznaczone w ewidencji gruntów i budynków jako działki: 913/12, 913/14 KM 10 dla których Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w  Częstochowie prowadzi księgę wieczystą nr CZ1C/00089809/0 Informacja o obciążeniach i zobowiązaniach – brak. Ogólna powierzchnia nieruchomości wynosi 0,4903 ha, w tym: - użytki rolne zabudowane B-RV o pow. 0,3822 ha - użytki rolne zabudowane B-RVI o pow. 0,1081 ha 2. inne ważne informacje o nieruchomości: na nieruchomości znajdują się pozostałości budynków nie będące własnością Agencji Nieruchomości Rolnych. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Olsztyn ww. działki oznaczone są w części symbolem PU – tereny wielofunkcyjne: produkcyjno-składowo-usługowe oraz w części symbolem 2R – tereny otwarte o walorach krajobrazowych z zakazem zabudowy. • Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 27 900,00 zł (w tym podatek z VAT) (słownie: dwadzieścia siedem tysięcy dziewięćset złotych 00/100) • Minimalna wysokość postąpienia wynosi: 300,00 zł • Wadium wynosi: 5 000,00 zł Agencja sprzedaje nieruchomość na podstawie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków prowadzonych przez Starostę Powiatu właściwego, co do położenia nieruchomości. W przypadku ewentualnego wznowienia granic wykonanego na koszt i staraniem nabywcy ANR nie bierze odpowiedzialności za ewentualne różnice. Wskazania granic nieruchomości na gruncie przez geodetę może dokonać ANR na koszt kupującego. Kupujący zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia, że znany mu jest stan faktyczny oferowanej do sprzedaży nieruchomości, jej obszar, przebieg granic, dojazd, rodzaj użytków i nie będzie występował z roszczeniami wobec Agencji w przypadku, gdyby na skutek dokonania przez geodetę wznowienia granic ww. nieruchomości wykazano zmiany w stosunku do danych z ewidencji gruntów na dzień jej sprzedaży. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne, jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, pod warunkiem, że: 1. Wpłacą wadium w wymaganej wysokości na rachunek bankowy ANR OT w Opolu BGK Oddział Opole 43 1130 1219 0026 3116 1420 0002 do dnia poprzedzającego termin przetargu, tj. 29.05.2017 r. Na dowodzie wpłaty należy obowiązkowo zaznaczyć, jakiej nieruchomości dotyczy wpłata wadium (wadium działki 913/12, 913/14 ob. Zrębice Pierwsze). Potwierdzenie wpłaty wadium należy okazać Komisji Przetargowej przed przystąpieniem do przetargu. 2. Przedstawią Komisji Przetargowej dokument stwierdzający tożsamość i obywatelstwo. 3. W przypadku uczestnictwa w przetargu Pełnomocników uczestników przetargu, Pełnomocnicy winni okazać Komisji Przetargowej stosowne pełnomocnictwa. 4. W przypadku gdy oferent pozostaje we wspólności majątkowej małżeńskiej powinien przedłożyć Komisji zgodę współmałżonka na dokonywanie wszelkich czynności faktycznych i prawnych dotyczących uczestnictwa w przetargu w tym zapłaty wadium (w oryginale). Osoby posiadające rozdzielność majątkową małżeńską powinny przedłożyć Komisji stosowną umowę w formie aktu notarialnego (w oryginale). Osoby nie pozostające w związku małżeńskim zobowiązane są złożyć pisemne oświadczenie, iż są one stanu wolnego. 5. Złożą oświadczenie o zapoznaniu się z treścią ogłoszenia o przetargu, przedmiotem przetargu, granicami nieruchomości, przebiegiem infrastruktury technicznej, projektem umowy sprzedaży zawierającym postanowienia, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu oraz, że w związku z tym nie będą występować z ewentualnymi roszczeniami z tytułu rękojmi za wady. 6. Złożą oświadczenie, że w wyniku tej sprzedaży łączna powierzchnia użytków rolnych będących własnością nabywcy oraz nabytych kiedykolwiek z Zasobu przez Nabywcę nie przekroczy 300 ha. 7. Złożą oświadczenie o niepozostawaniu w zwłoce z regulowaniem płatności należności wobec ANR, wobec Agencji, Skarbu Państwa, jednostek samorządu terytorialnego, Zakładu Ubezpieczeń Społecznych lub Kasy Rolniczego Ubezpieczenia Społecznego, a w szczególności nie zalegają z uiszczeniem podatków, opłat lub składek na ubezpieczenie społeczne lub zdrowotne. 8. Złożą oświadczenie że nie władają lub nie władały nieruchomościami Zasobu bez tytułu prawnego i mimo wezwania Agencji nieruchomości tych nie opuściły. 9. Złożą oświadczenie o wyrażeniu zgody na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (Dz. U z 2002r. Nr 101 poz. 926 ze zm.) w zakresie niezbędnym do przeprowadzenia postępowania przetargowego Ponadto, zgodnie z art. 29b ust. 1 i 2 ww. ustawy, każdy nabywca nieruchomości Zasobu przed zawarciem umowy sprzedaży zobowiązany będzie do złożenia oświadczenia o pochodzeniu środków finansowych na ten cel oraz że nie zawarł umowy przedwstępnej na zbycie tej nieruchomości – osoba, która złożyła nieprawdziwe oświadczenie podlega odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Składający wymagane oświadczenia jest obowiązany do zawarcia w nim klauzuli następującej treści: „Jestem świadomy odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia”. Klauzula ta zastępuje pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywego oświadczenia. Przy ustalaniu powierzchni użytków rolnych, o których mowa powyżej: 1) będących przedmiotem współwłasności uwzględnia się powierzchnie nieruchomości rolnych odpowiadających udziałowi we współwłasności takich nieruchomości, a w przypadku współwłasności łącznej uwzględnia się łączną powierzchnię nieruchomości rolnych stanowiących przedmiot współwłasności; 2) do powierzchni tej wlicza się powierzchnię użytków rolnych, które zostały nabyte z Zasobu, a następnie zbyte, chyba że zbycie nastąpiło na cele publiczne, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Czynność prawna dotycząca zbycia nieruchomości dokonana niezgodnie z przepisami ustawy lub dokonana w wyniku przetargu, który odbył się niezgodnie z przepisami ustawy jest nieważna. Ponadto, Oddział Terenowy Agencji Nieruchomości Rolnych w Opolu zastrzega sobie możliwość odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży, jeżeli zajdą nowe, istotne okoliczności, w tym w szczególności nastąpi zmiana przeznaczenia gruntów, nabywający nie wywiąże się z obowiązków wynikających z umów zawartych z Agencją. W przetargu mogą również brać udział osoby fizyczne, którym przysługuje prawo do rekompensaty w formie zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej na poczet sprzedaży nieruchomości stanowiących własność Skarbu Państwa, zgodnie z ustawą z dnia 08.07.2005r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz.U. Nr 169, poz. 1418). W przypadku wygrania przetargu przez podmiot będący cudzoziemcem w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (t.j. Dz.U. z 2014r. poz. 1380), muszą one uzyskać zezwolenie Ministerstwa Spraw Wewnętrznych na nabycie nieruchomości, pod rygorem utraty wadium. Warunek ten nie dotyczy cudzoziemców będących obywatelami lub przedsiębiorcami państw członkowskich Europejskiego Obszaru Gospodarczego albo Konfederacji Szwajcarskiej. Nabycie nieruchomości rolnych przez cudzoziemców następuje dodatkowo, z zachowaniem przepisów ustawy z dnia 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tj. Dz.U. z 2016r. poz. 2052). Osoby prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej będą dopuszczone do przetargu po okazaniu komisji: umowy spółki, aktualnego wyciągu z Krajowego Rejestru Sądowego, aktualnej listy wspólników i uchwały odpowiedniego organu zezwalającego na nabycie nieruchomości. Zgodnie z art. 29 ust. 4 ustawy z dnia 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa ANR przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie 5 lat, licząc od dnia jej nabycia od Agencji. Zwalnia się z obowiązku wpłacenia wadium osoby fizyczne, którym na mocy odrębnych przepisów przysługuje prawo do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej realizowanej w formie zaliczenia na poczet ceny sprzedaży nieruchomości Skarbu Państwa wartości pozostawionych nieruchomości - do wysokości kwoty nieprzekraczającej wysokości potwierdzonego prawa do rekompensaty, jeżeli: 1) w terminie do dnia 29.05.2017 r. dostarczą do siedziby Oddziału Terenowego ANR w Opolu Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Oleśnie ul. Rynek 20, 46-300 Olesno pisemne zobowiązanie do uiszczenia kwoty równej wysokości wadium w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy, 2) przedstawią komisji przetargowej w momencie rozpoczęcia przetargu oryginał zaświadczenia lub decyzję wydane przez właściwego miejscowo wojewodę, stwierdzające uprawnienie do zaliczenia wartości nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP na poczet ceny sprzedaży, a  przypadku spadkobierców osób wskazanych w zaświadczeniu lub decyzji – także postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku (względnie o dziale spadku) oraz dowody potwierdzające spełnienie wymogów określonych w art. 2 lub art. 3 ustawy z dnia 08.07.2005 r. o realizacji prawa do rekompensaty z tytułu pozostawienia nieruchomości poza obecnymi granicami Rzeczypospolitej Polskiej (Dz. U. Nr 169, poz. 1418). Osoba uprawniona zwolniona z obowiązku wniesienia wadium w części, aby zostać dopuszczoną do przetargu zobowiązana jest wnieść pozostałą część wadium na ogólnych warunkach, określonych w ogłoszeniu. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg pozostaje w dyspozycji ANR do czasu zawarcia umowy sprzedaży lub uiszczenia kwoty równej wysokości niewniesionego wadium w razie uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży. Zaświadczenie lub decyzja przedłożone przez uczestnika przetargu, który nie wygrał przetargu zostają zwrócone niezwłocznie po zamknięciu przetargu. Wadium jest zwracane niezwłocznie po odstąpieniu od przeprowadzenia przetargu lub po zamknięciu przetargu, z tym że wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który wygrał przetarg, zalicza się na poczet ceny nabycia. Zwrot wadium i zaliczenie wadium na poczet ceny nabycia następuje w wysokości nominalnej. Osoba fizyczna, prawna, jednostka organizacyjna nieposiadająca osobowości prawnej albo cudzoziemiec, która nie uczestniczyła w przetargu na sprzedaż danej nieruchomości, pomimo że wniosła wadium – nie może uczestniczyć w kolejnych przetargach na sprzedaż tej nieruchomości. Wadium nie podlega zwrotowi: 1) jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zgłosi postąpienia ponad cenę wywoławczą, 2) uczestnikowi przetargu, który wygrał przetarg i uchyli się od zawarcia umowy, 3) jeżeli zawarcie umowy stało się niemożliwe z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu. Przetargi będą ważne bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden z nich zaoferuje, co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. ANR powiadomi osobę ustaloną, jako nabywcę o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Agencja zastrzega sobie prawo do odstąpienia od zawarcia umowy sprzedaży z ustalonym w wyniku przetargu kandydatem na nabywcę w przypadku, gdy w dniu, w którym ma zostać zawarta umowa sprzedaży grunty wchodzące w skład gospodarstwa rolnego wraz z gruntami będącymi przedmiotem sprzedaży przekroczą powierzchnię 300 ha użytków rolnych. W przypadku odstąpienia od zawarcia umowy wadium wpłacone przed przetargiem ulegnie przepadkowi z przyczyn leżących po stronie uczestnika przetargu. Istnieje możliwość rozłożenia spłaty należności na roczne raty na uzasadniony wniosek nabywcy na okres spłaty należności nie dłuższy niż 5 lat, jeżeli przed zawarciem umowy sprzedaży nieruchomości nabywca wpłaci, co najmniej 50% jej ceny i przedłoży stosowne zabezpieczenie spłaty kwoty należności rozłożonej na raty, a jego sytuacja finansowa pozwala na spłatę tej należności. W przypadku rozłożenia spłaty na raty umowa sprzedaży będzie zawierała zobowiązania nabywcy do: 1) nieprzenoszenia własności nieruchomości nabytej z Zasobu przez okres 15 lat od dnia nabycia nieruchomości oraz do prowadzenia działalności rolniczej na niej w tym okresie, a w przypadku osób fizycznych do osobistego prowadzenia tej działalności; 2) nieustanawiania w okresie 15 lat od dnia nabycia nieruchomości, hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz innych podmiotów niż Agencja; 3) zapłaty kwoty w wysokości 40% ceny sprzedaży w przypadku: a) niedotrzymania przez nabywcę nieruchomości któregokolwiek ze zobowiązań, o których mowa w pkt 1) i 2), albo b) złożenia nieprawdziwego oświadczenia, o którym mowa w art. 29b ust. 1 ustawy. Postanowienia, o którym mowa w pkt. 3) nie stosuje się w przypadku a) przeniesienia własności nieruchomości nabytej z Zasobu na rzecz zstępnego lub przysposobionego, a w przypadku ich braku krewnego w linii bocznej albo za pisemną zgodą Agencji, b) udzielenia pisemnej zgody Agencji na ustanowienie hipoteki na nieruchomości nabytej z Zasobu. Agencja Nieruchomości Rolnych w Opolu zastrzega, że wyklucza płatność należności jakimikolwiek wierzytelnościami. Koszty zawarcia notarialnej umowy sprzedaży ponosi nabywca. Oględzin nieruchomości można dokonywać codziennie. Przetarg odbędzie się w siedzibie Agencji Nieruchomości Rolnych OT w Opolu Sekcji Zamiejscowej Gospodarowania Zasobem w Oleśnie ul. Rynek 20, 46-300 Olesno w dniu 30.05.2017 r. o godz. 9:00 Organizator przetargu zastrzega sobie prawo odstąpienia od przeprowadzenia przetargu, przed jego rozpoczęciem, bez podania przyczyn. Szczegółowe informacje dotyczące nieruchomości i przetargu, a także postanowień projektu umowy sprzedaży, które nie podlegają ustaleniu w trybie przetargu można zasięgnąć w biurze ANR OT Opole - SZGZ w Oleśnie przy ul. Rynek 20, tel. (034) 358 30 09, 359 84 44. Olesno, dnia 09.05.2017 r. Ogłoszenie wywieszono na tablicy ogłoszeń: 1. Urząd Gminy Olsztyn, 2. Sołectwo Zrębice Pierwsze, 3. Izba Rolnicza w Częstochowie, 4. ANR OT w Opolu, 5. ANR OT w Opolu SZGZ Olesno, 6. na stronie internetowej www.anr.gov.pl. w terminie od 15.05.2017 r. do 30.05.2017 r. Kontakt: Agencja Nieruchomości Rolnych Oddział Terenowy w Opolu tel: (034) 358 30 09 mdaniel@anr.gov.pl Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB

Powiat: CZĘSTOCHOWSKI

Powierzchnia dzialki: 4903.0000

Długość geograficzna (LONG): 19.26824000

Szerokość geograficzna (LAT): 50.75075000

Adres

Gdyńska 24a

83-330 Żukowo

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon: (034) 358 30 09

Napisz

e-mail: