Numer oferty: 6/3130/OOS

Nieruchomość: Lokal

Typ oferty: Sprzedaż

Data utworzenia: 2013-07-05 13:54:09

Data modyfikacji: 2013-07-11 10:18:57

Cena: 2550000

Region: DOLNOŚLĄSKIE

Miejscowość: KARPACZ

Cena: 2550000

Cena calkowita: 2550000

Dzielnica:

Liczba pokoi: 28

Region: DOLNOŚLĄSKIE

Kontakt osoba: Ryszard Pączek

Miejscowosc: KARPACZ

Opis: Pragniemy zaproponować Państwu do sprzedaży bądź wynajęcia nowo wybudowany pensjonat w Karpaczu . Nieruchomość położona na nasłonecznionej działce o powierzchni 1875 m2 z przepięknym widokiem na panoramę Karkonoszy i płaskim asfaltowym dojazdem. Idealna oferta dla operatora, który chce rozszerzyć swoją bazę noclegową w Karpaczu. Idealny obiekt na ośrodek szkoleniowy, centrum Spa, dom pogodnej starości. Ważne pozwolenie na budowę umożliwia dostosowanie obiektu na dowolne potrzeby np. apartamenty bądź ośrodek zdrowia. Łączna powierzchnia budynku wynosi ~ 1000 m2. Wykonano Etap I o powierzchni 700 m2 oraz stan zero Etapu II. Łącznie zaprojektowano 28 pokoi (Etap I – 16 pokoi) – każdy z balkonem i łazienką. W każdej łazience wykonano ogrzewanie podłogowe. W części pokoi istnieje możliwość ustawienia trzeciego łóżka. Na parterze budynku przewidziano restaurację, salę kominkową, kuchnię, recepcję oraz strefę Spa (masaż, sauna, jacuzzi). Budynek wyposażony we wszystkie media (prąd, woda, kanalizacja i gaz). W budynku zaprojektowano windę. Przed budynkiem znajduje się 20 stanowisk postojowych. Idealny dojazd drogą asfaltowa. Budynek wykonany z najwyższej klasy materiałów – francuska dachówka Imerys HP10, łupek bałkański, elewacja drewniana, okna w renolicie – w przepięknym górskim stylu. Budynek pasywny zbudowany z cegły o grubości 30 cm i ocieplenia o grubości 18 cm. W restauracji przewidziano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła. Pomieszczenia magazynów chłodzone są przez gruntowy wymiennik ciepła. Istnieje możliwość zainstalowania kolektorów słonecznych. Stan zaawansowania prac – wykonano wszystkie instalacje wewnętrzne: 1. Instalację elektryczną w całym budynku wraz z montażem rozdzielni lokalowych, 2. Instalację TV, sieć LAN, telefoniczną 3. Instalację Systemu Sygnalizacji Pożaru, 4. Instalację Telewizji Przemysłowej i Alarmową, 5. Instalację kontroli dostępu 6. Instalację wentylacji grawitacyjnej, 7. Instalację wentylacji mechanicznej (restauracja i kuchnia), 8. Instalację p.poż. obsługującą hydranty, 9. Instalację wodną (CW i ZW) oraz kanalizacyjną, 10. Instalację obiegu wody wtórnej do zasilania toalet, 11. Instalację CO, 12. Instalacje Ogrzewania Podłogowego w restauracji, kuchni, holach i łazienkach, 13. Instalację zbiorczą wody deszczowej oraz instalację drenażową. Wykonano posadzki z wyłączeniem posadzek w pokojach. Wszystkie media i przyłącza na działce i w budynku – gaz, woda, energia elektryczna. Wykonano wjazdy wraz z przepustami, podbudowę pod parkingi i ogrodzenie terenu. Wykonano w górskim stylu wiatę gospodarczą. Dokonano nasadzeń zastępczych. Sprzedaż – 2 550 000 zł + VAT Wynajem – 8000,00 zł + VAT W cenie przepiękne widoki na całą panoramę Karkonoszy. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ryszard Pączek licencja nr 9533

Powiat: JELENIOGÓRSKI

Powierzchnia calkowita: 700

Powierzchnia dzialki: 1875

Adres

Bankowa 22 lok 2

58-500 Jelenia Góra

Godziny pracy

Pn. do pt. -

Sobota -

Zadzwoń

Telefon:

Napisz

e-mail: