Hipoteka przymusowa
Hipoteka przymusowa jest jednym ze sposobów zabezpieczenia wierzytelności stwierdzonej tytułem wykonawczym. Stanowi swego rodzaju środek egzekucyjny, który prowadzi do zabezpieczenia możliwości dochodzenia roszczenia stwierdzonego w tytule egzekucyjnym. Dla ustanowienia hipoteki wierzyciel musi dysponować odpowiednim tytułem egzekucyjnym, którym może być np.:
- prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu orzeczenie sądu,
- ugoda zawarta przed sądem,
- orzeczenie referendarza sądowego prawomocne lub podlegające natychmiastowemu wykonaniu,
- wyrok sądu polubownego lub ugoda zawarta przed takim sądem,
- ugoda przed mediatorem,
- postanowienie sądu o udzieleniu zabezpieczenia,
- postanowienie prokuratora,
- akt notarialny, w którym dłużnik poddał się egzekucji.
Charakterystyczna dla hipoteki przymusowej jest natychmiastowa wymagalność zabezpieczonej przez nią wierzytelności w razie dokonania sprzedaży, wydzierżawienia , wynajęcia lub innego odpłatnego udostępnienia obciążonej nieruchomości.
Odwiedza nas
Odwiedza nas 2531 gości