Stopa dyskontowa oznacza minimalny poziom rentowności związany z zaangażowaniem przez inwestora środków pieniężnych w określone przedsięwzięcie. Wielkość stopy dyskontowej uzależniona jest m.in. od kosztu kapitału oraz premii za ryzyko. Stopę dyskontową oblicza się stosując następujący wzór:

r=Rf*Rr*Ro

 gdzie:

 Rf – to wielkość bazowa, określana na podstawie stopy zysku z długoterminowych papierów wartościowych oraz zakładanej stopy inflacji

Rr – to dodatek za ryzyko inwestowania rynkowego, określający stopień ryzyka inwestowania w danej branży

Ro - dodatek za ryzyko operacyjne, który zależy m.in. od: perspektyw rozwoju danego sektora, możliwości wystąpienia barier popytu, rentowności kapitału i sprzedaży oraz udziału w rynku.